Bouwregelgeving
Wetten en regels
Nieuwe regels vergunningvrij bouwen
Op 1 april 2010 zijn de nieuwe voorschriften voor vergunningsvrij bouwen gepubliceerd. De regeling per 1 oktober 2010 in werking treden. De voorschriften zijn opgenomen in het Besluit omgevingsrecht (Bijlage II), een onderdeel van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Binnenkort zullen ook de nieuwe brochures voor vergunningvrij bouwen van veel voorkomende bouwwerken op de VROM-site worden geplaats.
Download Bijlage II van Besluit omgevingsrecht (pdf, 787 KB)
De volledige tekst van het Besluit omgevingsrecht en meer informatie over de Wabo en de omgevingsvergunning vindt u op het Kennisplein Omgevingsvergunning.
Woningwet
De Woningwet is ingevoerd in 1901 met als doel de bewoning van slechte woningen onmogelijk te maken en de bouw van goede woningen te bevorderen. De wet stelt daarom bouwtechnische eisen aan alle bouwwerken. Ook is in de Woningwet een stelsel opgenomen voor bouwvergunningen. Verder verplicht de Woningwet gemeente ondermeer een welstandsnota op te stellen. Daarin moet voor ieder gebied dat een gemeente 'welstandsgevoelig' vindt zo concreet mogelijk aangegeven zijn wat de welstandseisen zijn. De Woningwet vormt de kern van de bouwregelgeving en dan met name de bouwparagraaf van deze wet.
Lees of download de Woningwet op overheid.nl: http://www.wetten.nl/Woningwet
Onder de Woningwet hangen drie zogenoemde Algemene Maatregelen van Bestuur (AMvB's) en een regeling:
- Besluit bouwvergunningsvrije en licht-bouwvergunningplichtige bouwwerken
In dit besluit is het regime voor bouwvergunningen uitgewerkt. Het besluit bevat voorschriften voor het bouwvergunningsvrij bouwen en het bouwen waarvoor een lichte bouwvergunning vereist is.
Lees of download het besluit op Overheid.nl: http://www.wetten.nl/Besluit%20bouwvergunningsvrije%20en%20licht%2Dbouwvergunningplichtige%20bouwwerken
Download het besluit met toelichting zoals dat geldt vanaf 1 mei 2008 (pdf, 310 KB) - Besluit indieningsvereisten aanvraag bouwvergunning
In dit besluit staat hoe een bouwaanvraag moet worden ingediend.
Lees of download het besluit op Overheid.nl: http://www.wetten.nl/Besluit%20indieningsvereisten%20aanvraag%20bouwvergunning - Bouwbesluit 2003
Besluit met de bouwtechnische voorschriften voor bouwwerken.
Lees of download het besluit op Overheid.nl: http://www.wetten.nl/bouwbesluit%202003
Download de doorlopende tekst van het Bouwbesluit 2003 zoals die geldt vanaf 20 januari 2010 (pdf, 774 KB)
Download de doorlopende tekst van de Toelichting op het Bouwbesluit zoals die geldt vanaf 20 januari 2010 (pdf, 461 KB)
Daarnaast is de integrale tekst van het Bouwbesluit en de toelichting bij diverse uitgeverijen in boekvorm verschenen.
- Regeling Bouwbesluit 2003
De Regeling Bouwbesluit 2003 zorgt voor een volledige afstemming tussen het Bouwbesluit en de normen, CE-markeringen en kwaliteitsverklaringen. In deze regeling zijn de voorschriften te vinden die voorheen in de modelaansluitvoorwaarden (voor gas, elektriciteit, noodstroom en water) waren opgenomen. In deze regeling is een zogenoemd duaal stelsel voor de brand- en rookklassen opgenomen. Sinds 1 september 2005 is de aansluiting van de NEN-normen ook weer in bijlage 1 van deze regeling opgenomen.
Download de Regeling Bouwbesluit zoals dat geldt vanaf 21 mei 2009 (pdf, 164 KB)
Download de Toelichting Regeling Bouwbesluit zoals dat geldt vanaf 21 mei 2009 (pdf, 200 KB)
Artikelen uit Burgerlijk Wetboek over relatie tussen buren
Een aantal artikelen uit het Burgerlijk Wetboek over de relatie tussen buren is bij het bouwen van belang.
Download artikelen (pdf, 86 KB)
Staatsblad en Staatscouranten
Deze zijn te bestellen bij Sdu Uitgevers. Zie www.sdu.nl . Teksten uit de Staatscourant en het Staatsblad kunnen ook worden bekeken op www.overheid.nl
De Staatsbladen en Staatscouranten op een rijtje:
Bouwbesluit 2003, bestaande uit:
- Staatsblad 2001, 410 (in werking getreden op 1 januari 2003)
- Staatsblad, 2002, 203 (in werking getreden op 1 januari 2003)
- Staatsblad 2002, 516 (in werking getreden op 1 januari 2003)
- Staatsblad 2002, 518 (in werking getreden op 1 januari 2003)
- Staatsblad 2005, 1 (in werking getreden op 1 september 2005)
- Staatsblad 2005, 528 (in werking getreden op 1 januari 2006)
Regeling Bouwbesluit 2003, waarin opgenomen:
- Staatscourant van 22 november 2002, 241 (in werking getreden op 1 januari 2003)
- Staatscourant 2003, 101 Wijziging inzake Europese brandklassen
- Staatscourant 2005, 163 (in werking getreden op 1 september 2005)
- Staatscourant 2005, 249 (in werking getreden op 1 januari 2006)
